توسط سمیه ملکی
3-3-2024 1:30:14 PM
نمونه طرح توجیهی بوم گردی pdf + doc | طرح توجیهی بوم گردی 1401
معرفی طرح توجیهی بوم گردی :
هدف از تهیه طرح توجیهی بوم گردی برآورد هزینه ساخت اقامتگاه بوم گردی و سرمایه گذاری لازم جهت راه اندازی یک مجموعه اقامتگاه بوم گردی با در نظر گرفتن ریز فضاهای اقامتگاه بوم گردی است , این یک نمونه طرح توجیهی بوم گردی است که به صورت فایل pdf وdoc تهیه شده است , یک طرح توجیهی بوم گردی می تواند در قالب طرح توجیهی بوم گردی عشایری و یا نمونه طرح توجیهی گردشگری روستایی و هر نوع دیگری اجرا شود.از طرح کسب و کار بوم گردی می توانید برای گرفتن وام طرح بوم گردی و همچنین در صورت تکمیل بودن مدارک لازم برای گرفتن مجوز بوم گردی نیز استفاده کنید.
بوم‌گردی
بوم‌گردی امروزه در بین مردم بسیار رواج یافته است، شاید دلیل این محبوبیت را بتوان در تجربه زندگی بومی و همچنین آشنایی با مناطق و اماکنی که حال و هوایی گذشته دارند، جستجو نمود. چند سالی است که سفر کردن در مقایسه با گذشته به لطف وجود امکانات فراوان سفر، خرید بلیط هواپیما و قطار به صورت آنلاین، دیدن هتل ها و مکان های جذاب از طریق سایت های اینترنتی و ... بسیار آسانتر شده است. علاوه بر راحتی سفر، فرار از آلودگی هوا در کلان شهرها و خستگی از زندگی سرسام آور، بسیاری را به سمت اقامت در بوم‌گردی وگذراندن اوقات فراغت در مناطق دنج کشانده است. استقبال مردم کشورمان و حتی گردشگران خارجی از زندگی ناب محلی و اقامت بوم‌گردی موجب شده تا صنعت بوم‌گردی از رونق خوبی برخوردار باشد و در پی آن نیز کسب و کارهای بی شماری شکل بگیرند.
تعریفی از بوم‌گردی و بوم‌گرد
این روزها یکی از پرطرفدارترین سبک های سفر در کشورمان، بوم‌گردی است که افراد می توانند تجربه ای از یک سفر بکر و تازه ای را برای خود رقم بزنند. اگر بخواهیم به زبان ساده این سبک را تعریف کنیم؛ یعنی این که در طول سفر، حال و هوای مردم آن ناحیه را داشته باشیم و به فرهنگ و طبیعت منطقه احترام بگذاریم. از نظر جامعه بین المللی، بوم‌گردی یا همان اکوتوریسم به معنای لذت بردن از جاذبه های طبیعی و درک طبیعت بدون آسیب رساندن به زیست بوم و کیفیت زندگی مردم آن منطقه است. بوم‌گرد نیز فردی است که از جاذبه های گردشگری یک منطقه بازدید می کند و سعی دارد که الگوی زیستی آن را حفظ نماید.
شاید عده ای تصور کنند که بوم‌گردی فقط در ایران وجود دارد اما باید بگوییم که کشورهای بسیاری در دنیا هستند که با فراهم آوردن امکانات و زیرساخت های لازم سعی در نهادینه نمودن این اصطلاح در بین مسافران و بازدیدکنندگان دارند. کاستاریکا، نروژ، ایسلند، آلاسکا و برزیل از جمله کشورهای برتر و پرچم دار در این صنعت به حساب می آیند.
تجربه جدیدی و واقعی از زندگی با اقامتگاه بوم‌گردی
در ارتباط با بوم‌گردی، اصطلاحی بنام اقامتگاه وجود دارد. این نوع از اماکن فراتر از هتل، ویلا، و یا سوییت هستند که با توجه به سبک معماری گذشته هر منطقه بنا شده اند. نه تنها محلی برای اسکان و گذراندن ایام سفر به حساب می آیند بلکه پایگاهی مناسب جهت آشنایی با فرهنگ و رسوم آن روستا و شهر نیز می باشند. این نوع از اماکن، اغلب توسط اهالی منطقه اداره می شود که این امر موجب شده، مسافران با عقاید، آداب و رسوم منطقه نیز بیشتر آشنا شوند.
اقامتگاه های بوم‌گردی بسیاری وجود دارد که می توان در دل آن ها با طبیعت، فرهنگ و هنر زیبای ایران آشنا شد. این نوع از مکان ها، حال و هوای گذشته و تجربه ای از یک زندگی محلی را برای انسان تداعی می کنند. مجموعه های اقامتی که روز به روز هم به تعداد آن ها افزوده می شود سفری خاص، هیجان انگیز و نشاط آوری را برای مسافران و بازدیدکنندگان به ارمغان می آورند.
اهداف بوم‌گردی در ایران
از آنجایی که ایران، کشوری چهار فصل است و از فرهنگی غنی برخوردار می باشد این پتانسیل را دارد که بتوان طرح های بوم‌گردی متنوعی را در آن اجرا نمود. امروزه در جای جای کشورمان به خصوص استان های کویری و شمالی اقامتگاه هایی راه اندازی شده اند که با ارائه خدمات به میهمانان، در حال فعالیت هستند. در این ارتباط علاوه بر بومیان، نهادهای دولتی نیز به توسعه هر چه بهتر این صنعت بسیار کمک نموده اند. اهدافی که بوم‌گردی در کشورمان دنبال می کند، تاثیر مثبتی بر روی جامعه به ویژه از بعد اقتصادی گذاشته است. با راه اندازی اقامتگاه های بوم‌گردی می توان به اهداف زیر دست پیدا نمود:
کمک به اقتصاد و معیشت مردم منطقه با خرید صنایع دستی و غذاهای محلی
- آشنایی با جاذبه های کمتر دیده شده به خصوص جاذبه های طبیعی
- پیشرفت و توسعه جوامع محلی
- شناخت آداب، رسوم و فرهنگ مردم منطقه
- تجربه زندگی آرام و لذت بخش در کنار طبیعت
- فرصت چشیدن غذاهای خوشمزه محلی
- کاهش هزینه های مربوط به اقامت به هنگام مسافرت
- به دست آوردن تجربه ای متفاوت از سفر کردن
- بهره بردن از فضایی کاملا دوستانه و صمیمی
سخن پایانی
یکی از لذت بخش ترین و هیجان انگیزترین سفر برای ما ایرانیان، سفر طبیعت گردی و زندگی در مناطق بکر روستایی است. شاید برای آن دسته از افرادی که علاقه به این قبیل از سفرها را دارند هیچ چیز قابل مقایسه با خوردن یک غذای محلی به همراه استراحت در آرامش یک منطقه روستایی نباشد. این سبک از سفر و زندگی بکر، طرفداران خاص خود را دارد که روز به روز هم به تعداد آن ها افزوده می شود. محبوبیت بالای بوم‌گردی دلیلی شده تا در این سال ها شاهد گسترش اقامتگاه های بوم‌گردی و در نتیجه رونق این صنعت در کشورمان باشیم.
فهرست مطالب موجود در طرح توجیهی احداث اقامتگاه بوم گردی نگارش سال 1401:
 برآورد زمین یا مکان مناسب برای احداث اقامتگاه بوم گردی
برآورد محوطه سازی های لازم
برآورد هزینه ساخت و ساز بوم گردی از جمله اتاق ها , سرویس ها و ...
برآورد هزینه خرید و لیست ماشین آلات و تجهیزات لازم برای اتاق ها
برآورد تاسیسات عمومی و تجهیزات (تاسیسات)
برآورد وسایل حمل و نقل
برآورد تجهیزات لازم برای احداث اقامتگاه بوم گردی
برآورد مواد اولیه لازم به طور کامل محاسبه شده است
برآورد آب ،برق ،سوخت مصرفی
برآورد هزینه تعمیرات ونگهداری
برآورد حقوق و دستمزد نیروی انسانی
برآورد هزینه ثابت
برآورد هزینه های سرمایه ای
برآورد هزینه قبل از بهره برداری
برآورد سرمایه در گردش
برآورد نحوه سرمایه گذاری کل برای احداث اقامتگاه بوم گردی
برآورد هزینه استهلاک پس از اجرای توسعه :
برآورد هزینه تولید سالیانه
برآورد قیمت تمام شده
قیمت فروش که شامل اجاره اتاق ها , خوراک و پذیرایی و... است
درصد فروش در نقطه سربه سر
برآورد سود و زیان ویژه
برآورد سرمایه ثابت سرانه
برآورد کل سرمایه گذاری سرانه
برآورد نرخ بازدهی سرمایه
برآورد دوره برگشت سرمایه
برآورد درصد فروش در نقطه سربه سر
برآورد ارزش افزوده خالص و نا خالص و نسبت های آن
|
1-عنوان فعاليت:
|
بوم گردی
|
|
2-ظرفيت :
|
روز در سال
|
|
3-مجري طرح:
|
-
|
|
4-محل اجرا :
|
-
|
|
5-اشتغال طرح :
|
15نفر
|
|
6-سرمايه ثابت طرح :
|
79085.20میلیون ریال معادل هفت میلیارد و نهصد و هشت میلیون و پانصد و بیست هزارتومان
|
|
7-سرمايه در گردش :
|
3236.49میلیون ریال معادل سیصد و بیست و سه میلیون و ششصد و چهل و نه هزارتومان
|
|
8-سرمايه گذاري کل طرح :
|
82321.69میلیون ریال معادل هشت میلیارد و دویست و سی و دو میلیون و یکصد و شصت و نه هزارتومان
|
|
9-ميزان زمين طرح :
|
5000متر مربع
|
|
10-ميزان زمين بنا :
|
1214متر
|
|
11-ميزان تسهيلات مورد نياز :
|
65857.35میلیون ریال معادل شش میلیارد و پانصد و هشتاد و پنج میلیون و هفتصد و سی و پنج هزارتومان
|
|
12-نوع تسهيلات :
|
وام 5 ساله
|
|
13-نقطه سربه سر :
|
50.94%
|
|
14-مدت برگشت سرمايه :
|
6 سال
|
|
15-نرخ بازدهي سرمايه :
|
31.70%
|
|
16-تورم :
|
-
|
|
17-نرخ تنزیل :
|
25 %
|
طرح بسیار کامل است و همه مطالبی که در بالا گفته شد در طرح موجود است.
طرح توجیهی احداث اقامتگاه بوم گردی نگارش شده در سال 1401 است.
شامل فایل پی دی اف و فایل ورد می باشد .
|