طرح توجیهی گردشگری | طرح توجیهی گردشگری doc + pdf

طرح توجیهی گردشگری 1405

گردشگری به معنای رفتن به‌جای دیگر و دیدن از جاهای دیدنی جایی غیر از محل زندگی خودمان است , وقتی شما  یا به دلیل کاری , یا تفریحی به‌جایی دیگر سفر کنید درواقع به‌عنوان یک گردشگر شناخته می‌شوید.
یک گردشگر باهدف دستیابی به سرگرمی‌هایی مختلفی مثل تفریحی , زیارتی , ورزشی  و یا تجاری به مناطق مختلف سفر می‌کنند.

برای رفاه گردشگران لازم است که امکاناتی را فراهم ازجمله وارد زیر فراهم آورد:
تأمین مکان‌های اقامتی
تأمین وسایل حمل‌ونقل برای گردشگران
رستوران و آشپزخانه برای تأمین غذا

انواع گردشگری بر اساس موقعیت جغرافیایی:

گردشگری داخلی
جهانگردی بین‌المللی
گردشگری فصلی
گردشگری منطقه‌ای : این سفر افراد از کشورشان به کشورهای همسایه مانند سفر افراد بین کشورهای عربی در منطقه خلیج‌فارس است و این گردشگری اغلب به دلیل امکان استفاده بیش از یک وسیله حمل‌ونقل با هزینه کم است و مسافت طی شده بین کشورها نسبتاً کوتاه است.
  گردشگری ساحلی: این جهانگردی در شهرها و  کشورهایی که به دریا مشرف هستند و دارای مناطق ساحلی جذابی است ، رواج دارد .
اگر به گردشگر و برنامه‌های گردشگری اهمیت داده شود می‌توان به‌عنوان یک‌قطب اقتصادی به آن نگه کرد و می‌تواند  یک وسیله برای بازاریابی و کسب درآمدهای دلاری برای کشور  باشد.

  دانلود طرح توجیهی گردشگری pdf + doc  نگارش سال 1405

مجتمع‌های گردشگری می‌تواند شامل بخش‌های زیر باشد:

هتل‌ها ، استراحتگاه‌ها ، اردوگاه‌های گردشگری ، رستوران‌ها ، کافه‌ها ، کتابخانه‌ها ، راهنمای تورها ، دفاتر اطلاع‌رسانی ، راهنمایان گردشگری و سایر موارد است.
می‌توان برای گردشگران برنامه‌هایی را تدارک دید , برنامه گردشگری می‌تواند  شامل بازدید از مناطق ورزشی ، مذهبی ، طبیعی ، درمانی ، تفریحی ، باستان‌شناسی و تاریخی و همچنین بازدید از پارک‌ها ، بازارها و مغازه‌ها باشد.

اهمیت گردشگری و ارزش اقتصادی آن

گردشگری فواید و مزایای بی‌شماری برای کشور میزبان ایجاد می‌کند و می‌تواند به رشد و توسعه یک کشور کمک می‌کند:
1-    مزایای بی‌شمار اقتصادی  در سطح منطقه‌ای
2-     کمک به ایجاد ارزش نام تجاری کشور ، تصویر و هویت کشور میزبان در سطح بین‌المللی
3-    عنوان یک عامل مهم رشد اقتصادی
گردشگری به‌عنوان فعالیتی که تأثیرات بسیار مثبتی بر صنایع ، اقتصاد ، جامعه و به‌طورکلی اثر مهمی در رشد کلی، پیشرفت و توسعه یک کشور دارد و از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است.

معرفی طرح توجیهی گردشگری

این طرح توجیهی گردشگری که آماده کرده‌ایم شامل بخش‌های زیر است :
رستوران و سفره‌خانه سنتی
 سالن جشن‌های کوچک
اقامتگاه
کافی‌شاپ و فست فود
مجموعه ورزشی
فروشگاه سنتی
ایجاد سنگفرش و پیاده‌روسازی
پارکینگ
سکو نشیمن و آلاچیق‌های مسقف
آب‌نما و جوی آب
نمازخانه
آشپزخانه
انبارها
همچنین مقداری فضای سبز نیز در نظر گرفته‌شده است.

خلاصه گزارش طرح توجیهی مجموعه گردشگری و اقامتی 1405

فهرست مطالب موجود در طرح توجیهی گردشگری نگارش امسال :
برآورد زمین مجتمع گردشگری
برآورد محوطه سازی های لازم
برآورد هزینه ساخت و ساز و محوطه سازی
برآورد هزینه خرید و لیست ماشین آلات و تجهیزات
برآورد تاسیسات عمومی و تجهیزات (تاسیسات)
برآورد وسایل حمل و نقل

برآورد تجهیزات لازم برای هر بخش به طور کلی
برآورد آب ،برق ،سوخت مصرفی
برآورد هزینه تعمیرات ونگهداری
برآورد حقوق و دستمزد نیروی انسانی

برآورد هزینه ثابت
برآورد هزینه های سرمایه ای
برآورد هزینه قبل از بهره برداری
برآورد سرمایه در گردش
برآورد نحوه سرمایه گذاری کل
 برآورد هزینه استهلاک پس از اجرای توسعه :
برآورد هزینه تولید سالیانه
برآورد قیمت تمام شده
قیمت فروش
درصد فروش در نقطه سربه سر
برآورد سود و زیان ویژه
برآورد سرمایه ثابت سرانه
برآورد کل سرمایه گذاری سرانه
برآورد نرخ بازدهی سرمایه
برآورد دوره برگشت سرمایه
برآورد درصد فروش در نقطه سربه سر
برآورد ارزش افزوده خالص و نا خالص و نسبت های آن